EDENOVO

Appartement en étage à Montemar

Appartement en étage à Montemar - Main Photo
1 / 29
EDN-11046
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement en étage intermédiaire à Montemar, offrant des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce, capturant l'essence même de la vie côtière sur la Costa del Sol. Cette résidence promet une évasion sereine, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la commodité. Située au sein d'une petite communauté exclusive de seulement quatre propriétés, les résidents bénéficient d'espaces verts partagés et d'une piscine commune, favorisant une atmosphère conviviale.

S'étendant sur une généreuse surface construite de 170 m², cet appartement de Montemar est judicieusement conçu et comprend trois chambres bien aménagées, chacune avec des placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Deux salles de bains modernes desservent la propriété, tandis que le vaste salon-salle à manger offre un espace accueillant pour la détente et les réceptions. Une cuisine séparée et entièrement équipée ajoute à la fonctionnalité et au confort de l'ensemble.

L'un des atouts les plus séduisants de cet appartement est sa vaste terrasse de 47 m², accessible depuis plusieurs pièces, offrant des panoramas marins spectaculaires qui servent de toile de fond constante. La propriété est équipée de conforts modernes essentiels, notamment la climatisation et le chauffage central, assurant un bien-être toute l'année. De plus, une place de parking dédiée et un débarras pratique sont inclus, ajoutant une valeur et une commodité significatives.

Orienté sud-ouest, cet appartement jouit d'une lumière naturelle abondante et de couchers de soleil à couper le souffle. Son emplacement privilégié, juste à côté du pittoresque Parque de la Batería, le place à proximité de tous les services essentiels et commerces. La gare est à seulement 5 minutes et la vibrante plage de Carihuela est accessible en 10 minutes en voiture, le tout complété par un accès facile aux principales autoroutes.

Cette propriété représente un excellent choix pour ceux qui aspirent à un style de vie alliant confort et commodité dans un emplacement de choix sur la Costa del Sol, parfait pour une résidence principale ou une luxueuse retraite de vacances.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:47 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:MontemarQuartier/Ville:Montemar
Prix demandé

€ 497 000

Prix au m²
€ 2 924 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 924 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 497 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 730
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 970
Total taxes et frais€ 47 900
Coût total d'achat€ 544 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 497 000
Apport personnel20% (€ 99 400)
%
ans
Montant du prêt€ 397 600
Mensualité€ 1 990,48
Revenu mensuel requis€ 6 634,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11046·EUR 497 000€ 2 924/m²