EDENOVO

Appartement en étage à La Carihuela

Appartement en étage à La Carihuela - Main Photo
1 / 38
EDN-21405
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste appartement situé à Montemar offre une opportunité rare sur le marché, alliant une surface généreuse de 135 m² à une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol.

L'agencement intérieur propose un grand hall d'entrée menant à un salon-salle à manger spacieux, ouvert sur une terrasse privée de 12 m². C'est l'endroit idéal pour contempler les vues sur le port et la côte. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, et de deux salles de bains complètes. La cuisine, actuellement non équipée, permet une personnalisation totale selon vos goûts, complétée par une buanderie séparée.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et des ventilateurs de plafond. La copropriété fermée dispose d'une grande piscine commune, actuellement en cours de rénovation pour offrir des prestations haut de gamme. Des places de parking souterrain sont également disponibles à l'achat pour plus de commodité.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et parcs. La gare de Torremolinos est accessible en 15 minutes, facilitant les trajets vers l'aéroport de Malaga. Doté d'une licence touristique, ce bien à Montemar représente un investissement locatif stratégique ou une résidence secondaire spacieuse et modulable.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:La CarihuelaQuartier/Ville:La Carihuela
Prix demandé

€ 445 500

Prix au m²
€ 3 300 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 300 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 095
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 455
Total taxes et frais€ 42 750
Coût total d'achat€ 488 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 500
Apport personnel20% (€ 89 100)
%
ans
Montant du prêt€ 356 400
Mensualité€ 1 784,22
Revenu mensuel requis€ 5 947,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21405·EUR 445 500€ 3 300/m²