EDENOVO

Appartement à Nagüeles

Appartement à Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-10829
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Ce spacieux appartement en rez-de-chaussée est situé dans le quartier prestigieux de Nagüeles à Marbella. Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec jardins tropicaux et piscine commune, cette propriété offre un cadre de vie serein au pied de la célèbre montagne de La Concha.

D'une surface de 150 m², l'intérieur se compose de quatre chambres lumineuses et de deux salles de bains. L'agencement a été pensé pour favoriser la circulation et la convivialité, avec des pièces aux volumes généreux bénéficiant d'une belle lumière naturelle. C'est un espace idéal pour une famille cherchant le confort d'une villa avec la simplicité d'un appartement.

L'atout majeur est sans conteste la terrasse de 40 m², véritable pièce de vie extérieure, qui permet un accès direct aux espaces verts de la copropriété. L'appartement dispose également d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Situé à quelques minutes de la Milla de Oro, Nagüeles permet de profiter du meilleur de Marbella : plages de sable, boutiques de luxe et gastronomie raffinée. La proximité des écoles internationales et des axes de communication en fait une adresse recherchée pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:150 m²

Général

Type:Appartement
Région:NagüelesQuartier/Ville:Nagüeles
Prix demandé

€ 640 000

Prix au m²
€ 4 267 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 267 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 400
Total taxes et frais€ 62 800
Coût total d'achat€ 702 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 640 000
Apport personnel20% (€ 128 000)
%
ans
Montant du prêt€ 512 000
Mensualité€ 2 563,19
Revenu mensuel requis€ 8 543,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10829·EUR 640 000€ 4 267/m²