EDENOVO

Attique Duplex à Nagüeles

Attique Duplex à Nagüeles - Main Photo
1 / 3
EDN-10939
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
147 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse en duplex à Nagüeles offre une expérience de vie raffinée sur la Costa del Sol. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, cette propriété séduit par son calme et sa proximité immédiate avec l'effervescence de Marbella.

L'appartement de 147 m² se compose de trois chambres élégantes et de trois salles de bains, offrant un espace généreux pour une famille ou des invités. Les terrasses privées, orientées à l'ouest, ainsi que le solarium, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de vues imprenables sur la mer.

Les prestations incluent des sols en marbre, une cuisine entièrement équipée et un système de climatisation réversible avec chauffage central. La résidence dispose également d'un ascenseur et de jardins communautaires luxuriants avec une grande piscine, créant un cadre de vie idyllique.

Le quartier de Nagüeles est idéalement situé à quelques minutes des écoles internationales, des commerces et des plages de la Golden Mile. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:147 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:NagüelesQuartier/Ville:Nagüeles
Prix demandé

€ 535 000

Prix d'origine
€ 600 000
Prix au m²
€ 3 639 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 639 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 535 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 350
Total taxes et frais€ 52 300
Coût total d'achat€ 587 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 535 000
Apport personnel20% (€ 107 000)
%
ans
Montant du prêt€ 428 000
Mensualité€ 2 142,67
Revenu mensuel requis€ 7 142,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10939·EUR 535 000€ 3 639/m²