EDENOVO

Appartement en étage à Nagüeles

Appartement en étage à Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-12549
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux Mille d'Or de Marbella, cet appartement d'angle exceptionnel à Nagüeles offre une qualité de vie incomparable. Au sein de la résidence sécurisée Los Pinos de Nagüeles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et accès immédiat aux adresses les plus chics de la Costa del Sol. Sa position en angle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

D'une superficie de 119 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. La suite principale est dotée d'un dressing privé et d'une salle de bains attenante. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 18 m², véritable balcon sur la Méditerranée offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne. Une cuisine équipée avec buanderie séparée complète cet espace de vie harmonieux et fonctionnel.

La résidence Los Pinos de Nagüeles propose des prestations haut de gamme : sécurité 24h/24, jardins tropicaux luxuriants, piscines, terrains de padel et aire de jeux pour enfants. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et dispose de la climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme performant. C'est un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité dans un environnement protégé.

À quelques minutes seulement, vous trouverez les célèbres établissements Puente Romano et Marbella Club, ainsi que les boutiques de luxe de Puerto Banús. L'accès direct à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les golfs renommés et l'aéroport. Cet appartement à Nagüeles représente une opportunité d'investissement solide, avec une forte demande locative et une valorisation constante sur le marché immobilier de luxe de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:119 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:NagüelesQuartier/Ville:Nagüeles
Prix demandé

€ 665 000

Prix au m²
€ 5 588 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 588 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 665 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 650
Total taxes et frais€ 65 300
Coût total d'achat€ 730 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 665 000
Apport personnel20% (€ 133 000)
%
ans
Montant du prêt€ 532 000
Mensualité€ 2 663,32
Revenu mensuel requis€ 8 877,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Nagüeles

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-12549·EUR 665 000€ 5 588/m²