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Appartement en étage à Nagüeles

Appartement en étage à Nagüeles - Main Photo
1 / 16
EDN-26597
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Nagüeles, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie exceptionnel sur la Mille d'Or de Marbella. Au sein de la résidence sécurisée Camino del Pinar, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de la côte. Grâce à son orientation sud, l'intérieur est baigné de lumière naturelle, offrant des vues apaisantes sur la mer et la végétation luxuriante environnante.

D'une superficie de 129 m², l'appartement dispose d'un agencement fluide et fonctionnel. Le vaste salon-salle à manger constitue le cœur de la demeure, complété par une cuisine moderne entièrement rénovée et équipée de matériaux de haute qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite principale avec salle de bain privée. Les sols en marbre et les finitions soignées apportent une touche d'élégance méditerranéenne à l'ensemble.

Ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à être habité, représentant une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. La résidence dispose de deux piscines communautaires, de jardins paysagers, d'un système de vidéosurveillance et d'un parking privé couvert.

L'emplacement stratégique à Nagüeles permet d'accéder facilement aux commodités telles que les supermarchés, les écoles internationales et le parc de Nagüeles pour les promenades en plein air. Les amateurs de golf et de plages seront comblés par la proximité des meilleurs sites de la région. Avec un accès direct à l'autoroute A-7, vous êtes à seulement quelques minutes de Puerto Banús et du centre historique de Marbella. Cet appartement à Marbella incarne parfaitement l'art de vivre andalou dans un cadre moderne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:129 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:NagüelesQuartier/Ville:Nagüeles
Prix demandé

€ 540 000

Prix au m²
€ 4 186 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 186 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 400
Total taxes et frais€ 52 800
Coût total d'achat€ 592 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 000
Apport personnel20% (€ 108 000)
%
ans
Montant du prêt€ 432 000
Mensualité€ 2 162,69
Revenu mensuel requis€ 7 208,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26597·EUR 540 000€ 4 186/m²