Attique Duplex à Nagüeles

Situé dans le quartier prestigieux de Nagüeles à Marbella, cet élégant appartement en duplex de trois chambres occupe les derniers étages de la résidence prisée Pueblo Bermejo. Offrant une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété bénéficie d'une orientation ouest idéale, garantissant une luminosité optimale et des couchers de soleil spectaculaires sur le paysage environnant.

L'espace de vie de 142 m² est intelligemment réparti sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un salon-salle à manger spacieux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement neuve ainsi que deux chambres et deux salles de bains. Le second étage est exclusivement réservé à la suite parentale, qui dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès à un vaste solarium de 47 m² offrant des vues imprenables sur la mer et la montagne La Concha.

La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, notamment une piscine commune, des jardins méditerranéens, un système d'alarme et un interphone. Ce duplex inclut également deux places de parking souterraines privées, un atout rare et précieux dans ce secteur. La propriété détient sa licence de première occupation (LPO), assurant une tranquillité d'esprit absolue pour les futurs acquéreurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Idéalement positionné à seulement 3 minutes en voiture du célèbre Puente Romano et des plages de la Golden Mile, Nagüeles combine calme résidentiel et proximité des écoles internationales et des golfs. Avec des charges de copropriété exceptionnellement basses de 130 € par mois, ce penthouse duplex à Nagüeles représente une opportunité rare d'acquérir un bien de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.