EDENOVO

Appartement à Nagüeles

Appartement à Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-26600
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Nagüeles sur la célèbre Mille d'Or de Marbella, cet appartement d'angle en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne alliée à une proximité immédiate des commodités de luxe.

L'espace de vie de 117 m² se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. Le salon-salle à manger s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante bénéficie d'une buanderie attenante, garantissant un confort domestique optimal au quotidien.

Le véritable atout de ce bien est son jardin privé et sa terrasse, véritables extensions naturelles de l'appartement. La résidence sécurisée dispose d'un service de gardiennage 24h/24, de vastes jardins paysagers, d'une piscine commune et d'un terrain de padel.

À quelques minutes de marche des plages de sable fin et des clubs de plage les plus exclusifs, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs francophones souhaitant investir dans une valeur sûre de l'immobilier espagnol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:117 m²

Général

Type:Appartement
Région:NagüelesQuartier/Ville:Nagüeles
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 3 846 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 846 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26600·EUR 450 000€ 3 846/m²