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Appartement à Nueva Andalucía

Appartement à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105742
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
127 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement lumineux situé au cœur de Nueva Andalucía offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les mieux reliés de Marbella. Son orientation sud-ouest assure une clarté exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur des espaces de vie généreux.

La propriété dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et placards intégrés. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse vitrée, conçue comme une extension naturelle du salon, permettant de profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol en toute saison.

Entièrement équipé avec une climatisation centralisée et une cuisine moderne, l'appartement se trouve dans un complexe sécurisé avec piscine commune et jardins méditerranéens. Une place de parking privée et un débarras complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.

L'emplacement est idéal, à seulement cinq minutes en voiture des plages et du célèbre Puerto Banús. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des meilleurs parcours de la région, tandis que les commodités quotidiennes telles que les commerces et les écoles internationales sont accessibles en quelques minutes.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:127 m²

Général

Type:Appartement
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 380 000

Prix au m²
€ 2 992 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 992 / m²
Base de comparaison
318 · Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 562 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 707 – 7 133 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-105742·EUR 380 000€ 2 992/m²