EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-133727
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Bénéficiant d'une orientation sud-est optimale, cet appartement récemment rénové se distingue par sa terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la montagne La Concha. Situé au cœur de Nueva Andalucía, ce bien combine modernité et élégance dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella.

L'espace de vie de 85 m² a été repensé selon un concept ouvert, où une cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour baigné de lumière. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées, le tout fini avec des matériaux de haute qualité pour un confort immédiat.

Les prestations incluent la climatisation réversible, une place de parking privée et l'accès aux piscines et jardins tropicaux d'une communauté sécurisée. L'environnement calme et protégé garantit une tranquillité absolue tout en restant proche de l'animation de la côte.

Idéalement placé à côté de l'Aloha Golf Club, ce bien est à proximité immédiate des écoles internationales et des commerces. Puerto Banús et ses plages se trouvent à quelques minutes de route, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement stratégique ou une résidence de vacances d'exception.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-133727·EUR 460 000