EDENOVO

Appartement à Nueva Andalucía

Appartement à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-13735
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf à Nueva Andalucía, cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové incarne l'élégance contemporaine. Niché dans un environnement sécurisé, il offre un cadre de vie raffiné à seulement quelques minutes des plages de Marbella et du célèbre port de plaisance de Puerto Banús.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son design épuré. La cuisine de créateur, équipée d'appareils de haute technologie, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger. De grandes baies vitrées mènent à une terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et les jardins tropicaux de la résidence.

La propriété dispose de trois chambres spacieuses avec dressings sur mesure et de trois salles de bains ornées de robinetterie italienne et de finitions en porcelaine. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique moderne. La résidence est une copropriété fermée avec sécurité 24h/24, comprenant une piscine commune et des espaces de détente luxuriants.

Nueva Andalucía est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen, entre gastronomie fine, boutiques de luxe et parcours de golf de renommée mondiale. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire d'exception sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:170 m²

Général

Type:Appartement
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix au m²
€ 7 941 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 941 / m²
Base de comparaison
318 · Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 562 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 707 – 7 133 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13735·EUR 1 350 000€ 7 941/m²