EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía

Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-23873
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
121 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée situé à Nueva Andalucía a été récemment rénové pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. Il représente l'essence même du confort méditerranéen à quelques pas de l'effervescence de Marbella.

L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. L'appartement dispose de trois chambres avec salles de bains privatives, offrant une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. La terrasse de 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.

La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, notamment une sécurité 24h/24 et deux piscines communes, dont une chauffée. C'est un véritable havre de paix offrant des vues apaisantes sur les montagnes environnantes.

Idéalement situé, ce bien permet d'accéder à pied à Puerto Banús et à toutes les commodités locales, alliant praticité et prestige pour une expérience de vie inégalée sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:121 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 5 372 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 372 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en rez-de-chaussée, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 793 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 301 – 6 758 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23873·EUR 650 000€ 5 372/m²