Appartement à Nueva Andalucía

Situé au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf, cet appartement à Nueva Andalucía a bénéficié d'une rénovation complète achevée fin 2025. En tant qu'unité d'angle au premier étage, la propriété offre une intimité rare et une luminosité exceptionnelle. Contrairement à de nombreuses rénovations dans la zone, ce bien a conservé ses volumes d'origine, offrant une cuisine indépendante spacieuse et des chambres aux dimensions généreuses, idéales pour une résidence principale ou secondaire de luxe.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 14 m² offrant une vue imprenable sur la montagne La Concha. Les trois chambres doubles disposent de placards intégrés, deux d'entre elles étant assez spacieuses pour inclure un coin bureau ou un dressing. Les finitions incluent un parquet en bois de haute qualité, un système de climatisation réversible neuf et deux salles de bains contemporaines équipées de douches à l'italienne et d'un éclairage LED sophistiqué.

La cuisine moderne est équipée d'appareils Bosch et dispose d'une buanderie attenante. Un emplacement de parking souterrain est inclus, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. La résidence sécurisée dispose d'un service de conciergerie 24h/24 et de trois piscines, dont une de taille olympique et une chauffée pour profiter de la baignade même en hiver.

L'emplacement est l'un des points forts de ce bien, avec le Centro Plaza à seulement 8 minutes à pied et Puerto Banús ainsi que les plages à 15 minutes. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours les plus renommés de Marbella. Avec sa Licence de Première Occupation (LPO) en règle et l'autorisation de la communauté pour la location saisonnière, cet appartement représente une opportunité d'investissement sécurisée et rentable sur la Costa del Sol.