EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-92297
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
61 m²Surface
—Vues

Description

Ce charmant appartement à Nueva Andalucía est situé au sein du complexe résidentiel Lorcrimar, une adresse prisée pour son calme et sa proximité avec les lieux les plus emblématiques de la Costa del Sol. C’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant et fonctionnel.

D'une superficie de 61 m², l'appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un espace de vie s'ouvrant sur un balcon privé. L'agencement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des volumes bien proportionnés qui facilitent une vie quotidienne fluide et agréable sous le soleil méditerranéen.

Le complexe propose des prestations de qualité, notamment deux piscines communautaires entourées de jardins paysagers. Pour une tranquillité d'esprit totale, la propriété inclut une place de parking souterrain privée et un cellier, des atouts indispensables dans ce secteur très recherché.

L'emplacement est stratégique, à mi-chemin entre le luxe de Puerto Banús et l'authenticité de San Pedro de Alcántara. Vous profiterez d'un accès rapide aux plages, aux clubs de tennis et aux meilleurs parcours de golf de la région. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien combine parfaitement qualité de vie et potentiel de valorisation.

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Surfaces

Surface:61 m²Terrasse:4 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 320 000

Prix d'origine
€ 325 000
Prix au m²
€ 5 246 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 246 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-92297·EUR 320 000€ 5 246/m²