EDENOVO

Appartement en étage à Ojén

Appartement en étage à Ojén - Main Photo
1 / 30
EDN-10591
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans les collines verdoyantes d'Ojén, cette somptueuse résidence de trois chambres au sein du domaine Palo Alto offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de Marbella. Alliant architecture contemporaine et respect de l'environnement naturel, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et ses vues imprenables sur la mer Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu sans renoncer à l'effervescence de la Côte du Soleil.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse de 63 m² orientée sud-ouest, véritable salon d'extérieur d'où l'on peut admirer Gibraltar et les côtes africaines. La partie nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Les finitions haut de gamme, utilisant le chêne et la pierre naturelle, créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.

Les prestations de ce complexe sécurisé 24h/24 sont dignes d'un hôtel de luxe : centre de bien-être avec piscine intérieure, salle de sport panoramique, sauna, hammam et court de tennis. Un espace de coworking moderne et un jardin communautaire avec barbecue complètent l'offre de services. L'appartement dispose également d'un système de domotique complet, du chauffage au sol et de deux places de parking souterrain.

Situé à la lisière du parc national Sierra de las Nieves, l'emplacement permet de profiter de nombreuses randonnées tout en étant à 10 minutes des plages et des golfs renommés. L'aéroport de Malaga est accessible en 35 minutes. Cet appartement à Ojén représente une opportunité immobilière rare, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de prestige.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:63 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix d'origine
€ 1 250 000
Prix au m²
€ 7 586 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 586 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10591·EUR 1 100 000€ 7 586/m²