EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Ojén

Appartement en rez-de-chaussée à Ojén - Main Photo
1 / 12
EDN-10725
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Ce luxueux appartement en rez-de-chaussée situé à Ojén offre une expérience de vie inégalée, alliant sérénité naturelle et design contemporain à seulement quelques minutes de Marbella. Nichée au cœur d'un domaine protégé de 230 hectares, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale pour capturer la lumière méditerranéenne et offrir des vues spectaculaires sur la mer. Conçue par un promoteur allemand de renom, la résidence se distingue par une qualité de construction supérieure et un souci du détail rarement égalé dans la région.

L'espace intérieur de 132 m² a été pensé pour le confort et l'élégance. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant une intimité totale pour les résidents et leurs invités. Des finitions haut de gamme et une distribution fluide font de cet appartement à Ojén un véritable havre de paix moderne.

Le point fort de cette demeure est sans conteste sa terrasse de 71 m². Véritable salon d'été, cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol, que ce soit pour des dîners en plein air ou des moments de détente face au coucher du soleil. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec une surveillance 24h/24, incluant également une place de parking souterrain et un cellier privé pour plus de commodité.

Les résidents ont accès à un club de loisirs privé et à des jardins paysagers soigneusement entretenus au sein d'une urbanisation à faible densité. À proximité immédiate du club de golf El Soto et des commodités de Marbella, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité. Cet appartement représente une opportunité d'investissement pérenne dans un cadre naturel préservé, offrant un style de vie raffiné entre mer et montagne.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:71 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 960 000

Prix au m²
€ 7 273 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 273 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 960 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 85 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 600
Total taxes et frais€ 97 400
Coût total d'achat€ 1 057 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 960 000
Apport personnel20% (€ 192 000)
%
ans
Montant du prêt€ 768 000
Mensualité€ 3 844,79
Revenu mensuel requis€ 12 815,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10725·EUR 960 000€ 7 273/m²