EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Ojén

Appartement en rez-de-chaussée à Ojén - Main Photo
1 / 13
EDN-10717
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
151 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les collines paisibles d'Ojén, cet appartement de luxe en rez-de-chaussée offre une expérience de vie raffinée au cœur de la Costa del Sol. À proximité immédiate du club de golf El Soto, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et d'une orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Conçu pour ceux qui recherchent l'élégance contemporaine dans un cadre naturel préservé, cet appartement allie parfaitement intimité et standing à quelques minutes seulement de l'effervescence de Marbella.

L'espace intérieur de 151 m² propose une distribution fluide et moderne. La pièce de vie principale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 48 m². Cette dernière constitue un véritable salon d'été, idéal pour profiter de la douceur du climat andalou. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, offrant un confort absolu pour les résidents et leurs invités.

La résidence a été réalisée par un promoteur allemand de renom, gage d'une qualité de construction supérieure et d'une attention méticuleuse aux détails. Les finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux nobles assurent une durabilité exceptionnelle. Les résidents ont accès à un club de loisirs privé, à des jardins paysagers et bénéficient d'un service de sécurité 24h/24 au sein d'une urbanisation fermée. Une place de parking souterrain et une cave complètent les prestations de ce bien d'exception.

Niché au sein d'un domaine de 230 hectares de nature protégée, cet appartement à Ojén garantit une tranquillité totale sans aucun vis-à-vis futur. Les plages de sable fin, les boutiques de luxe et les écoles internationales sont accessibles en moins de 15 minutes de route. Ce bien représente une opportunité d'investissement pérenne pour les acquéreurs exigeants souhaitant conjuguer art de vivre méditerranéen et rigueur de construction européenne. Un véritable havre de paix dominant l'horizon marin.

Surfaces

Surface:151 m²Terrasse:48 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 980 000

Prix au m²
€ 6 490 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 490 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 980 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 800
Total taxes et frais€ 99 600
Coût total d'achat€ 1 079 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 980 000
Apport personnel20% (€ 196 000)
%
ans
Montant du prêt€ 784 000
Mensualité€ 3 924,89
Revenu mensuel requis€ 13 082,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10717·EUR 980 000€ 6 490/m²