EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Ojén

Appartement en rez-de-chaussée à Ojén - Main Photo
1 / 16
EDN-10713
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
177 m²Surface
—Vues

Description

Niché sur les hauteurs d'Ojén, à proximité immédiate du club de golf El Soto, cet appartement de prestige en rez-de-chaussée offre une expérience de vie inégalée sur la Costa del Sol. Située au sein d'un domaine sécurisé de 230 hectares de nature préservée, cette résidence bénéficie d'une orientation est, capturant la lumière matinale et offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée.

L'espace intérieur de 177 m² impressionne par ses volumes dignes d'une villa individuelle. La disposition comprend trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu'un WC pour les invités. La pièce de vie principale, un vaste espace ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur via de larges baies vitrées coulissantes, inondant l'appartement de clarté naturelle et créant une fluidité parfaite.

Le point fort de cette propriété est sa terrasse spectaculaire de 92 m², véritable extension de l'espace de vie. Conçu par un promoteur allemand de renom, l'immeuble se distingue par une qualitä de construction supérieure, une isolation thermique et acoustique de haut niveau et des finitions d'une précision chirurgicale. C'est l'alliance parfaite entre le savoir-faire germanique et l'art de vivre méditerranéen.

Les résidents profitent d'un club de loisirs privé, de jardins paysagers et d'une sécurité assurée 24h/24. Une place de parking souterrain et un débarras privé complètent ce bien d'exception. À seulement quelques minutes des plages de Marbella et des commodités locales, cet appartement à Ojén est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme absolu sans sacrifier le luxe.

Surfaces

Surface:177 m²Terrasse:92 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix au m²
€ 7 062 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 062 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10713·EUR 1 250 000€ 7 062/m²