EDENOVO

Appartement en étage à Ojén

Appartement en étage à Ojén - Main Photo
1 / 62
EDN-16369
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
152 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'enclave prestigieuse de Palo Alto à Ojén, cet appartement sophistiqué de trois chambres incarne le luxe contemporain à seulement cinq minutes de Marbella. Nichée au cœur d'un domaine sécurisé de 50 hectares bordant le parc naturel de la Sierra de las Nieves, cette résidence offre une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée. Son orientation sud-est garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace de vie de 152 m² se distingue par une conception ouverte où le salon s'intègre harmonieusement à une terrasse privée de 43 m² grâce à des baies vitrées Schüco du sol au plafond. La cuisine haut de gamme est équipée d'appareils de dernière génération, idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, complétée par deux autres chambres élégantes. Les finitions incluent des sols en pierre et du parquet dans les chambres, alliant modernité et chaleur.

Le confort est assuré par des technologies de pointe, notamment un chauffage au sol intégral et un système de domotique permettant de gérer l'éclairage et la climatisation aérothermique à distance. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif au club-house comprenant une salle de sport avec coach, une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam. Un service de conciergerie et une sécurité 24h/24 complètent cette offre d'exception.

L'emplacement à Ojén permet de profiter du calme de la nature tout en étant à proximité immédiate des golfs renommés, des écoles internationales et des boutiques de luxe de Puerto Banús. Avec un parking intérieur et une cave spacieuse, cet appartement de luxe à Ojén représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie sain et raffiné sur la Costa del Sol, alliant parfaitement nature et connectivité.

Surfaces

Surface:152 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix d'origine
€ 1 380 000
Prix au m²
€ 8 224 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 224 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16369·EUR 1 250 000€ 8 224/m²