EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Ojén

Appartement en rez-de-chaussée à Ojén - Main Photo
1 / 16
EDN-11892
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée surélevé à Ojén est situé au cœur de la prestigieuse communauté de Palo Alto, sur les collines dominant Marbella. Ce projet immobilier unique allie luxe contemporain et nature sauvage, offrant un cadre de vie serein et raffiné. Grâce à sa position dominante, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes, créant une atmosphère de tranquillité absolue à seulement quelques minutes de l'effervescence de la Costa del Sol.

L'espace de vie intérieur se distingue par une conception à aire ouverte où le salon et la salle à manger s'intègrent parfaitement à une cuisine de designer entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains luxueuses avec douches à l'italienne et planchers chauffants. La suite principale s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse de 38 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, soulignant la qualité exceptionnelle des finitions et des matériaux utilisés.

Les résidents de Palo Alto profitent d'un style de vie haut de gamme grâce à un club-house exclusif comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport dernier cri, un spa et des espaces de co-working. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette urbanisation fermée, qui comprend également un parking souterrain privé et un cellier. La climatisation réversible et les équipements modernes garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement cinq minutes du centre commercial La Cañada et à dix minutes des plages et des célèbres clubs de Marbella. Ce bien immobilier à Ojén représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence élégante alliant calme champêtre et proximité urbaine, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 745 000

Prix d'origine
€ 770 000
Prix au m²
€ 7 926 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 926 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 745 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 450
Total taxes et frais€ 73 750
Coût total d'achat€ 818 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 745 000
Apport personnel20% (€ 149 000)
%
ans
Montant du prêt€ 596 000
Mensualité€ 2 983,72
Revenu mensuel requis€ 9 945,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11892·EUR 745 000€ 7 926/m²