EDENOVO

Appartement en étage à Ojén

Appartement en étage à Ojén - Main Photo
1 / 23
EDN-12512
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Ce luxueux appartement au premier étage est niché au cœur de la résidence exclusive Granados, située sur le point culminant du domaine sécurisé de Palo Alto à Ojén. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et la côte de Marbella, cette propriété incarne l'élégance contemporaine dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement de l'effervescence de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 140 m² propose un agencement à aire ouverte, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne aux finitions soignées. La terrasse privée de 48 m², orientée plein sud, permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, bénéficient d'une décoration raffinée signée Eric Kusters et d'un mobilier Minotti.

Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, ainsi qu'une place de parking et un cellier. Les résidents ont un accès privilégié au Palo Alto Club, comprenant une salle de sport, un spa avec hammam et jacuzzi, et une piscine intérieure. La communauté fermée assure une sécurité 24h/24 et propose un service de conciergerie complet.

Idéalement situé à Ojén, ce bien permet de concilier tranquillité montagnarde et proximité des commodités urbaines, des golfs de renommée mondiale et des plages de sable fin. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:48 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 955 000

Prix au m²
€ 6 821 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 821 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 955 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 550
Total taxes et frais€ 96 850
Coût total d'achat€ 1 051 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 955 000
Apport personnel20% (€ 191 000)
%
ans
Montant du prêt€ 764 000
Mensualité€ 3 824,76
Revenu mensuel requis€ 12 749,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12512·EUR 955 000€ 6 821/m²