EDENOVO

Attique à Ojén

Attique à Ojén - Main Photo
1 / 29
EDN-15439
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance absolue dans ce penthouse situé au sein de la communauté exclusive de Palo Alto, à Ojén. À seulement dix minutes en voiture du centre de Marbella et de la célèbre Golden Mile, cette propriété offre un cadre de vie serein entre mer et montagne. Son orientation sud-ouest baigne les intérieurs de lumière naturelle, tout en offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée et la Sierra de las Nieves. C'est une adresse de prestige pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la sophistication urbaine.

L'agencement de cet appartement de 115 m² privilégie l'espace et la fluidité. Le vaste salon et la suite parentale s'ouvrent directement sur une terrasse exceptionnelle de 83 m², créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les trois chambres marient avec goût des sols en porcelaine contemporaine dans les espaces de vie et du parquet chaleureux dans les zones de repos. La cuisine est entièrement équipée avec des finitions de luxe, répondant aux attentes des résidents les plus exigeants.

Le confort moderne est ici poussé à son paroxysme avec un système de chauffage au sol complet, la climatisation intégrée et une domotique de pointe. Les terrasses sont dotées de toits bioclimatiques électriques, permettant de profiter de la vie en plein air en toute saison. Les résidents bénéficient d'un accès à un club privé comprenant une piscine intérieure, une salle de sport professionnelle, un spa avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un service de conciergerie et une sécurité 24h/24.

Idéalement situé à proximité du centre commercial La Cañada et des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol, ce penthouse est vendu entièrement meublé. Avec deux places de parking souterrain et un cellier, il offre une solution clé en main pour une résidence secondaire de luxe ou un investissement locatif à haut rendement. La qualité de construction et l'emplacement stratégique à Ojén font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:83 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 1 595 000

Prix d'origine
€ 1 600 000
Prix au m²
€ 13 870 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 870 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 950
Total taxes et frais€ 167 950
Coût total d'achat€ 1 762 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 595 000
Apport personnel20% (€ 319 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 276 000
Mensualité€ 6 387,96
Revenu mensuel requis€ 21 293,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15439·EUR 1 595 000€ 13 870/m²