EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Ojén

Appartement en rez-de-chaussée à Ojén - Main Photo
1 / 37
EDN-23722
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
208 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse communauté fermée de Palo Alto à Ojén, cet appartement d'angle en rez-de-jardin offre un cadre de vie raffiné avec des vues panoramiques imprenables sur la côte méditerranéenne. Casa Ceibas incarne l'élégance contemporaine, conçue pour une clientèle exigeante qui privilégie la clarté architecturale et la sécurité. Ce bien unique combine le confort d'une villa avec les services exclusifs d'un complexe de luxe, le tout à quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

L'espace intérieur de 157 m² se distingue par sa fluidité, avec un salon-salle à manger ouvert qui s'étend vers une terrasse couverte de 51 m². Cette configuration favorise une vie intérieure-extérieure harmonieuse, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct au jardin privé, de deux salles de bains modernes et d'un toilette pour les invités. Une buanderie séparée et un grand espace de rangement complètent ce plan parfaitement optimisé.

La cuisine, une création design de chez Gunni & Trentino, est équipée d'appareils de haute technologie, alliant esthétique et fonctionnalité. Parmi les prestations haut de gamme, on note un système audio intégré et un jardin privé paysager doté d'un arrosage automatique. Un escalier privé permet d'accéder directement à la piscine communautaire depuis le jardin, une caractéristique rare qui renforce le sentiment d'exclusivité. La propriété inclut également une place de parking souterrain spacieuse et sécurisée.

Les résidents de Palo Alto bénéficient d'un accès total au Club House, incluant un spa, une salle de sport professionnelle et un court de tennis. Situé à seulement 10 minutes du centre commercial La Cañada et du centre-ville de Marbella, l'emplacement est idéal pour accéder aux meilleures écoles internationales et aux plages de sable fin. Cet appartement à Ojén représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement pérenne dans un environnement naturel protégé mais proche de toutes les commodités de luxe.

Surfaces

Surface:208 m²Terrasse:51 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 1 595 000

Prix d'origine
€ 1 695 000
Prix au m²
€ 7 668 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 668 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 950
Total taxes et frais€ 167 950
Coût total d'achat€ 1 762 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 595 000
Apport personnel20% (€ 319 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 276 000
Mensualité€ 6 387,96
Revenu mensuel requis€ 21 293,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23722·EUR 1 595 000€ 7 668/m²