EDENOVO

Attique Duplex à Ojén

Attique Duplex à Ojén - Main Photo
1 / 30
EDN-22098
À vendre
En vente depuis 31 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur du village pittoresque d'Ojén, ce penthouse en duplex offre une expérience de vie authentique sous le soleil de l'Andalousie. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de charme méditerranéen, tout en restant à proximité immédiate des commerces locaux et des places animées du village.

D'une superficie de 103 m², l'appartement se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains. Vendu partiellement meublé, il dispose d'un agencement fluide et lumineux. À l'étage supérieur, une pièce polyvalente avec fenêtre offre un potentiel considérable : elle peut être transformée en troisième chambre, en bureau inspirant ou en espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.

Le point fort de ce bien est sans conteste son vaste solarium privé. Cette terrasse offre des vues panoramiques imprenables sur le village et les montagnes environnantes, créant un cadre idyllique pour des dîners en plein air. La luminosité naturelle baigne chaque pièce, renforçant le sentiment de bien-être et de sérénité.

Situé à seulement 10 minutes en voiture de Marbella et de ses plages dorées, Ojén combine parfaitement art de vivre montagnard et accès rapide à la côte. Notez que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de garage, préservant ainsi son caractère traditionnel. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Surfaces

Surface:103 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 295 000

Prix d'origine
€ 300 000
Prix au m²
€ 2 864 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 864 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22098·EUR 295 000€ 2 864/m²