EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-123168
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Cette résidence de 104 m² située au sein du complexe Muelle Ribera bénéficie d'une configuration traversante rare, offrant une double exposition nord et sud qui garantit une luminosité optimale. Perchée au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement à Puerto Banús offre des vues imprenables sur la marina et la mer Méditerranée, une caractéristique privilégiée dans ce secteur prisé.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger à aire ouverte, favorisant une circulation fluide et une ambiance contemporaine. La partie nuit dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les intérieurs marient habilement des tons neutres, des matériaux naturels et des touches d'inspiration méditerranéenne pour un rendu élégant et chaleureux.

Côté confort, l'appartement est équipé de la climatisation et de finitions de haute qualité. La double orientation permet non seulement de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, mais assure également une ventilation naturelle agréable. Chaque détail a été pensé pour refléter le luxe discret de Marbella, tout en offrant une fonctionnalité maximale pour une vie quotidienne facilitée.

L'emplacement stratégique en bord de mer permet de profiter pleinement de l'effervescence de Puerto Banús sans contrainte. Les boutiques de créateurs, les restaurants gastronomiques et les plages de sable fin sont accessibles à pied en quelques instants. Étant situé en première ligne de port, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen avec toutes les commodités à leur porte.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:104 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 540 000

Prix au m²
€ 5 192 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 192 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 400
Total taxes et frais€ 52 800
Coût total d'achat€ 592 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 000
Apport personnel20% (€ 108 000)
%
ans
Montant du prêt€ 432 000
Mensualité€ 2 162,69
Revenu mensuel requis€ 7 208,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Puerto Banús

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-123168·EUR 540 000€ 5 192/m²