Appartement en rez-de-chaussée à Puerto Banús

Situé au cœur de Puerto Banús, cet appartement en rez-de-jardin représente une opportunité rare de personnalisation dans une résidence de front de mer. Actuellement proposé à la rénovation, ce bien dispose d'un permis de construire valide pour la création de deux chambres et deux salles de bains. C'est l'occasion idéale pour un acquéreur souhaitant maîtriser les finitions et le design de son futur pied-à-terre sur la Costa del Sol.

L'espace de vie de 115 m² s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle couverte de 30 m², orientée à l'est pour profiter du soleil matinal. La vue donne sur les jardins tropicaux luxuriants de la copropriété, offrant calme et sérénité. L'agencement prévu permet une circulation fluide entre la cuisine moderne et le séjour, maximisant la luminosité naturelle et l'espace.

La résidence est un domaine sécurisé 24h/24 avec service de conciergerie, comprenant deux piscines et de vastes espaces verts pour la promenade. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Détail crucial pour les investisseurs : l'appartement bénéficie déjà d'une licence touristique, garantissant une excellente rentabilité locative dans le secteur le plus prisé de Marbella.

À quelques minutes de marche des yachts de la marina et des boutiques de luxe de la Golden Mile, cet emplacement est exceptionnel. Vous profiterez d'un art de vivre méditerranéen inégalé, entre gastronomie fine et plages de sable fin. Ce projet de rénovation est une solution stratégique pour acquérir un bien de prestige à un coût optimisé dans un marché en constante progression.