EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-16535
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
148 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse marina, cet appartement à Puerto Banús offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour le confort. Entièrement rénové avec des matériaux nobles tels que le chêne et le marbre, ce bien incarne l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et exclusif.

La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 42 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil couchant et des vues imprenables sur la montagne, créant une atmosphère de sérénité en plein centre-ville.

Côté technologie, un système domotique complet permet de piloter à distance la climatisation, l'eau chaude et la sécurité. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, salle de sport équipée, court de padel et service de conciergerie. Deux places de parking souterrain et un cellier complètent ce bien d'exception.

À quelques pas des plages, des boutiques de créateurs et des restaurants gastronomiques, cet emplacement stratégique permet de tout faire à pied. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:148 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 7 432 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 432 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16535·EUR 1 100 000€ 7 432/m²