EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-23871
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
2Chambres
3Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement à Puerto Banús bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de mer, au sein d'un complexe résidentiel de grand standing. Grâce à son orientation plein sud, l'intérieur de 90 m² est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur une rénovation récente aux finitions soignées.

L'espace de vie se compose de deux grandes chambres et de trois salles de bains, offrant un confort rare pour ce type de bien. La cuisine indépendante est moderne et fonctionnelle, tandis que le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 60 m², véritable prolongement de l'appartement pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.

La résidence propose des prestations haut de gamme : plusieurs piscines, un jardin tropical luxuriant et des bassins ornementaux avec fontaines. L'appartement est en excellent état, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de prestige.

À seulement deux minutes des plus belles plages de Marbella, la situation est idéale pour tout faire à pied. Le centre commercial El Corte Inglés, les boutiques de luxe et les meilleurs restaurants du port sont à proximité immédiate. C'est une opportunité d'investissement remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 1 050 000

Prix au m²
€ 9 545 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 545 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 050 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 94 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 500
Total taxes et frais€ 108 000
Coût total d'achat€ 1 158 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 050 000
Apport personnel20% (€ 210 000)
%
ans
Montant du prêt€ 840 000
Mensualité€ 4 205,24
Revenu mensuel requis€ 14 017,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23871·EUR 1 050 000€ 9 545/m²