EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 13
EDN-23340
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la prestigieuse résidence La Alcazaba, cet appartement à Puerto Banús offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une situation géographique stratégique entre le centre de Marbella et la célèbre marina.

L'espace de vie se compose de deux chambres élégantes avec salles de bains attenantes, complétées par une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le salon s'ouvre sur un jardin semi-privé, véritable havre de paix donnant sur les jardins tropicaux de la copropriété, parfait pour profiter de la douceur du climat andalou.

La résidence propose des prestations haut de gamme : conciergerie 24h/24, piscine lagon, salle de sport, sauna et hammam. Un restaurant privé au sein du complexe permet de savourer la gastronomie locale sans quitter le confort de son domicile.

À quelques pas des boutiques de luxe et des plages, cette propriété est entourée des meilleurs parcours de golf et écoles internationales. C'est une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen allié à une gestion immobilière de prestige.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:112 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 1 130 000

Prix d'origine
€ 1 190 000
Prix au m²
€ 10 089 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 089 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 130 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 102 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 300
Total taxes et frais€ 116 800
Coût total d'achat€ 1 246 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 130 000
Apport personnel20% (€ 226 000)
%
ans
Montant du prêt€ 904 000
Mensualité€ 4 525,64
Revenu mensuel requis€ 15 085,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Puerto Banús

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-23340·EUR 1 130 000€ 10 089/m²