EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 27
EDN-17385
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
370 m²Surface
—Vues

Description

Idéalement situé au cœur de Puerto Banús, cet appartement en étage moyen représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Nichée au sein d'un complexe sécurisé à l'architecture d'inspiration arabe, cette propriété de 370 m² offre un cadre de vie idyllique face à la Méditerranée. Les résidents profitent de jardins tropicaux luxuriants, agrémentés de cascades et de fontaines, créant une atmosphère de sérénité absolue en première ligne de plage.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, conçues avec des matériaux nobles. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine moderne avec coin petit-déjeuner, idéale pour les moments de convivialité. La terrasse de 70 m² est le véritable atout de ce bien, offrant une vue panoramique sur la mer et le port, ainsi qu'un jacuzzi privé pour se détendre au rythme des vagues. Chaque détail a été pensé pour allier luxe et confort quotidien.

Le complexe dispose d'équipements haut de gamme, notamment une piscine commune, un système de climatisation réversible et le chauffage central dans les salles de bains. La sécurité est assurée 24h/24 par un service de gardiennage, un système d'alarme et un interphone. L'accès direct au garage par ascenseur garantit une praticité totale. Ce domaine fermé offre une intimité rare tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de la marina.

À quelques pas seulement, vous accéderez aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et à la vie nocturne animée de Puerto Banús. La proximité des golfs de la vallée et des écoles internationales fait de cet appartement un choix privilégié pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. C'est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans l'un des lieux les plus prestigieux d'Espagne.

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Surfaces

Surface:370 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 5 100 000

Prix au m²
€ 13 784 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 784 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 499 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 51 000
Total taxes et frais€ 553 500
Coût total d'achat€ 5 653 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 100 000
Apport personnel20% (€ 1 020 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 080 000
Mensualité€ 20 425,44
Revenu mensuel requis€ 68 084,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17385·EUR 5 100 000€ 13 784/m²