Appartement en étage à Puerto Banús

Niché au cœur de la prestigieuse Puerto Banús, cet exceptionnel appartement en étage intermédiaire offre une fusion rare de luxe discret et d'accès privilégié à l'une des marinas les plus emblématiques de la Costa del Sol. Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par les vues imprenables sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'à Gibraltar et la côte africaine, et l'approche élégante de la marina de Puerto Banús. Cet emplacement de choix procure un havre de paix, tout en plaçant le style de vie vibrant du port – ses boutiques de créateurs, ses restaurants gastronomiques et ses clubs de plage exclusifs – à quelques instants, séduisant les acheteurs français en quête d'un art de vivre méditerranéen raffiné.

S'étendant sur 204 m² d'espace de vie méticuleusement repensé, cet appartement de trois chambres et trois salles de bain est un témoignage du design côtier sophistiqué. L'agencement à aire ouverte relie harmonieusement le salon et une cuisine entièrement équipée, créant un espace fluide et généreux, idéal pour la détente comme pour les réceptions. Chacune des trois chambres, de proportions généreuses, bénéficie de sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et confort absolu. De vastes portes vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse privée de 23 m², où les couchers de soleil méditerranéens deviennent un spectacle quotidien. Les éléments pratiques incluent de nombreux placards intégrés dans le hall d'entrée, des toilettes invités et une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge.

Aucune dépense n'a été épargnée lors de la rénovation complète de cette propriété remarquable. L'appartement bénéficie du remplacement intégral de tous les systèmes électriques et de plomberie, ainsi que d'une nouvelle climatisation et d'un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Une cuisine sur mesure, équipée d'appareils Miele haut de gamme, constitue le cœur de la maison, complétée par des salles de bain entièrement rénovées. Un système domotique de pointe permet un contrôle à distance pratique du chauffage et de la climatisation, permettant de préconditionner la maison bien avant l'arrivée. De plus, le bâtiment lui-même a subi d'importantes améliorations, notamment la restauration de la façade et l'installation de nouveaux ascenseurs avec accès direct depuis le garage souterrain.

Cette résidence exclusive, détenue par la même famille pendant près de cinq décennies, a été exquise rénovée pour un plaisir à long terme plutôt que pour la revente, garantissant un standard de qualité et d'exécution sans compromis. Sa position en front de mer à Puerto Banús offre un accès immédiat à la plage, tandis qu'une place de parking privée et légalement enregistrée dans le garage souterrain ajoute une commodité inestimable. L'emplacement stratégique de l'appartement assure une excellente connectivité à une multitude de commodités et de liaisons de transport, avec le centre-ville de Marbella à une courte distance en voiture et l'aéroport de Málaga facilement accessible, le rendant attrayant pour les acheteurs français cherchant à investir dans un bien d'exception offrant un cadre de vie idyllique.