EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 39
EDN-18064
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de l'effervescence de Puerto Banús, ce superbe appartement en étage intermédiaire se trouve en deuxième ligne de Muelle Ribera. Offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les yachts de luxe, cette propriété incarne l'élégance et le prestige de la vie à Marbella.

L'espace de vie de 138 m² se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, dont deux en suite pour une intimité totale. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon-salle à manger convivial, prolongé par une terrasse couverte de 10 m². C'est l'endroit idéal pour savourer le climat exceptionnel de la Costa del Sol tout en admirant le ballet des navires dans le port.

L'appartement bénéficie de finitions de qualité supérieure, notamment des sols en marbre, du double vitrage et une climatisation réversible. La résidence sécurisée dispose d'un service de sécurité 24h/24, d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant une tranquillité d'esprit absolue dans un environnement clos et privé.

À quelques pas seulement des plages, des boutiques de créateurs et des écoles internationales, cet emplacement permet de profiter de tous les services sans avoir recours à une voiture. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et le glamour dans l'enclave la plus exclusive d'Espagne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:138 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 950 000

Prix au m²
€ 6 884 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 884 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-18064·EUR 950 000€ 6 884/m²