EDENOVO

Appartement à Puerto Banús

Appartement à Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-24127
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du complexe prestigieux Las Mimosas de Banús, cet appartement en étage intermédiaire offre une alliance parfaite entre confort moderne et sérénité côtière. À seulement 150 mètres de la Méditerranée et à 15 minutes de marche de l'effervescence de Puerto Banús, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la célèbre plage Mistral. Niché au sein d'une communauté sécurisée, l'appartement est entouré de jardins luxuriants et de villas élégantes, garantissant un cadre de vie raffiné et paisible.

L'intérieur se distingue par un vaste salon-salle à manger de 46 m², offrant un espace de réception exceptionnel. La cuisine indépendante, dotée d'une buanderie attenante, présente un fort potentiel de personnalisation, avec la possibilité d'ouvrir l'espace ou de créer une troisième chambre selon vos besoins. Les deux chambres sont orientées à l'est, offrant des vues verdoyantes et une intimité totale, sans vis-à-vis. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle de bains dessert la chambre d'amis.

Les résidents profitent d'installations haut de gamme, notamment un spa de luxe avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi et saunas. La terrasse privée de 15 m², orientée sud-ouest, est idéale pour savourer le soleil de l'après-midi en toute tranquillité. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce domaine fermé. De plus, une grande place de parking souterrain et un débarras sont inclus, ajoutant une valeur pratique indispensable à cet appartement à Puerto Banús.

Proche des meilleures écoles internationales, des parcours de golf renommés et des boutiques de luxe, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif performant, cet appartement répond aux exigences les plus élevées en matière de qualité et de localisation. Vivre ici, c'est choisir l'excellence d'un quartier prisé de la Costa del Sol où tout est accessible à pied.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:116 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 760 000

Prix au m²
€ 6 552 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 552 / m²
Base de comparaison
158 · Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 777 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 162 – 10 064 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 760 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 65 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 600
Total taxes et frais€ 75 400
Coût total d'achat€ 835 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 760 000
Apport personnel20% (€ 152 000)
%
ans
Montant du prêt€ 608 000
Mensualité€ 3 043,79
Revenu mensuel requis€ 10 145,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Puerto Banús

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-24127·EUR 760 000€ 6 552/m²