EDENOVO

Attique à Puerto Banús

Attique à Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-76873
À vendre
En vente depuis 18 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
148 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce magnifique penthouse de 3 chambres situé à Jardines del Puerto, au cœur même de Puerto Banús. Cette propriété offre un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, alliant le dynamisme d'une station balnéaire de luxe à la sérénité d'une résidence sécurisée haut de gamme.

D'une superficie de 148 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un WC invités. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse privée de 22 m². C'est l'endroit idéal pour profiter de la vue sur les jardins tropicaux et les montagnes environnantes.

Les prestations sont de grande qualité : sols en marbre, climatisation réversible, double vitrage et porte blindée. La résidence fermée propose deux piscines communautaires, des courts de tennis, une aire de jeux et un service de conciergerie. Un garage privé est également inclus, facilitant vos déplacements dans cette zone très prisée.

À quelques pas seulement des yachts, des boutiques de créateurs et des plages de sable fin, cet emplacement est inégalable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce penthouse représente une opportunité rare de posséder un bien immobilier de prestige dans l'un des secteurs les plus convoités de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:148 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 890 000

Prix au m²
€ 6 014 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 014 / m²
Base de comparaison
158 · Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 777 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 162 – 10 064 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 890 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 900
Total taxes et frais€ 89 700
Coût total d'achat€ 979 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 890 000
Apport personnel20% (€ 178 000)
%
ans
Montant du prêt€ 712 000
Mensualité€ 3 564,44
Revenu mensuel requis€ 11 881,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-76873·EUR 890 000€ 6 014/m²