EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
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EDN-89789
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé dans la résidence de prestige Playas del Duque, cet appartement entièrement rénové incarne l'art de vivre méditerranéen au cœur de Puerto Banús. Cette propriété offre un accès privilégié à la plage et à la célèbre marina, alliant le calme d'une communauté sécurisée à l'effervescence des boutiques de luxe et de la gastronomie locale.

D'une surface de 118 m², cet appartement orienté plein sud se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse vitrée de 15 m², créant un espace de vie polyvalent avec des vues partielles sur la mer. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, offrant un confort optimal. La cuisine moderne, dotée d'équipements de haute qualité, complète ce bien d'exception à Puerto Banús.

Les résidents bénéficient de services haut de gamme : jardins tropicaux luxuriants, trois piscines, accès direct à la mer, salle de sport et sécurité 24h/24. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif à fort rendement dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentPerformance énergétique : {rating}A
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix au m²
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Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-89789·EUR 1 100 000