EDENOVO

Attique à Puerto de Cabopino

Attique à Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 43
EDN-13524
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Situé en première ligne du port de Cabopino, cet appartement d'exception offre une opportunité rare sur la Costa del Sol. Puerto de Cabopino est réputé pour son atmosphère intime et son architecture méditerranéenne préservée. Cette propriété permet de vivre au rythme de la marina, avec une vue plongeante sur les bateaux et l'horizon marin, tout en profitant d'un cadre de vie calme et prestigieux.

L'espace intérieur de 88 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que la seconde chambre offre une vue directe sur le port. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds, s'ouvre sur une terrasse de 22 m², véritable salon extérieur idéal pour profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l'année.

L'appartement bénéficie de prestations modernes incluant la climatisation réversible et un accès par ascenseur. Un atout majeur et très recherché dans ce secteur historique est la présence d'une place de parking souterraine privée, garantissant une tranquillité totale. La cuisine moderne et les finitions de qualité font de ce bien un produit clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le quartier de Cabopino est célèbre pour ses plages de sable fin et ses dunes protégées. Vous trouverez à quelques pas une sélection de restaurants gastronomiques et de bars de plage. Idéalement situé entre Marbella et Mijas, ce bien représente un investissement patrimonial de premier ordre, alliant charme authentique et forte rentabilité locative dans l'un des ports les plus prisés d'Andalousie.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Puerto de CabopinoQuartier/Ville:Puerto de Cabopino
Prix demandé

€ 595 000

Prix d'origine
€ 625 000
Prix au m²
€ 5 950 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 950 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13524·EUR 595 000€ 5 950/m²