EDENOVO

Appartement en étage à Puerto de Cabopino

Appartement en étage à Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 20
EDN-61840
À vendre
En vente depuis 1 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
134 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux Port de Cabopino, cet appartement de trois chambres se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. C'est une résidence rare qui offre un espace de vie bien supérieur à la moyenne locale.

Le bien est agencé sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Le salon principal s'ouvre sur deux balcons orientés sud et sud-est, parfaits pour profiter du climat andalou en toute sérénité.

Depuis la terrasse, la vue sur le jardin communautaire luxuriant et ses essences exotiques invite à la détente. La proximité immédiate de la plage et du port confère à cette propriété un caractère exclusif et balnéaire.

À seulement deux minutes à pied des plages de sable fin et des meilleures tables du port, cet appartement représente l'art de vivre méditerranéen par excellence. Une opportunité patrimoniale de premier ordre dans un cadre préservé.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:134 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto de CabopinoQuartier/Ville:Puerto de Cabopino
Prix demandé

€ 585 000

Prix d'origine
€ 649 000
Prix au m²
€ 4 366 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 366 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-61840·EUR 585 000€ 4 366/m²