EDENOVO

Appartement en étage à Río Real

Appartement en étage à Río Real - Main Photo
1 / 39
EDN-14577
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'emblématique Torre de Río Real, cet appartement élégamment rénové offre une expérience de vie raffinée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella Est. La propriété bénéficie d'une position dominante, garantissant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité urbaine.

L'espace intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée, offrant un cadre idyllique pour admirer le coucher du soleil sur le golf et la côte. Chaque détail de la rénovation a été pensé pour allier confort contemporain et esthétique méditerranéenne sur une surface de 107 m² parfaitement optimisée.

La résidence sécurisée dispose de prestations haut de gamme, incluant 40 000 m² de jardins paysagers, deux piscines, des terrains de tennis et de padel. Un service de conciergerie et une sécurité 24h/24 assurent une tranquillité d'esprit totale. Une place de parking souterrain et un cellier complètent ce bien d'exception.

À seulement cinq minutes du centre de Marbella et à quelques pas des plages de sable fin, l'emplacement est parfait pour les passionnés de golf grâce au parcours de Río Real adjacent. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement dans un bâtiment historique où les disponibilités sont extrêmement limitées.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:107 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Río RealQuartier/Ville:Río Real
Prix demandé

€ 550 000

Prix d'origine
€ 630 000
Prix au m²
€ 5 140 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 140 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14577·EUR 550 000€ 5 140/m²