EDENOVO

Appartement au dernier étage à Río Real

Appartement au dernier étage à Río Real - Main Photo
1 / 33
EDN-14938
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en dernier étage à Río Real offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre cosmopolite de Marbella. Alliant élégance et fonctionnalité, cette propriété baignée de lumière naturelle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel haut de gamme sans renoncer à la proximité des services.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 38 m², véritable prolongement de l'intérieur pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les deux chambres disposent de placards intégrés, et la suite principale bénéficie d'une salle de bain privative avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au sein d'une communauté fermée et sécurisée de seulement 29 résidents, l'appartement bénéficie d'un environnement calme avec piscine et jardins paysagers. La sécurité est assurée par des caméras périmétriques et un système d'alarme. Un emplacement de parking souterrain et une cave de rangement complètent les prestations de ce bien d'exception.

À proximité immédiate des célèbres parcours de golf de Río Real et des plus belles plages de l'est de Marbella, l'emplacement est parfait pour les amateurs de loisirs en plein air. Les écoles internationales et les zones commerciales sont facilement accessibles, faisant de cet appartement de standing une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Río RealQuartier/Ville:Río Real
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 4 067 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 067 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Río Real

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-14938·EUR 549 000€ 4 067/m²