EDENOVO

Appartement à Reserva de Marbella

Appartement à Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24922
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement-terrasse exceptionnel à Reserva de Marbella, un quartier très recherché offrant le style de vie quintessentiel de la Costa del Sol. Cette résidence de 2 chambres et 2 salles de bains, méticuleusement présentée, offre un refuge tranquille au milieu de jardins tropicaux luxuriants, parfait pour ceux qui recherchent un mélange de vie privée et d'accessibilité. Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes des centres animés de Cabopino et d'Elviria, ainsi que de certaines des plages les plus immaculées de la région.

L'intérieur de cet appartement-terrasse à Reserva de Marbella s'étend sur une confortable superficie de 116 m², conçu pour une vie sans effort. Profitez d'une généreuse terrasse de 58 m² orientée à l'ouest, où de belles vues sur le golf et un excellent ensoleillement l'après-midi et en hiver créent un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. Une autre spectaculaire terrasse privée sur le toit offre un espace exceptionnel pour se divertir, prendre un bain de soleil ou même installer un jacuzzi, créant ainsi votre propre sanctuaire personnel sous le ciel méditerranéen.

Les résidents bénéficient d'un accès à un espace piscine spacieux et entièrement rénové, partagé exclusivement par seulement deux blocs au sein de cette communauté fermée et sécurisée, assurant une atmosphère paisible. La propriété dispose de conforts modernes tels que la climatisation pour un contrôle climatique toute l'année, et comprend les avantages pratiques d'un débarras privé. Le complexe lui-même est bien entretenu, offrant une sécurité 24h/24 pour une tranquillité d'esprit.

Situé dans une zone réputée pour ses terrains de golf, cet appartement offre un accès direct à un style de vie de golf de classe mondiale. Au-delà des fairways, la commodité des commodités à proximité, y compris les supermarchés, les restaurants et les installations de loisirs, renforce son attrait. L'emplacement stratégique assure une excellente connectivité aux principales voies de transport, ce qui facilite l'exploration de la Costa del Sol. Cela en fait un choix idéal pour une résidence permanente et des escapades de luxe.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:116 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:Reserva de MarbellaQuartier/Ville:Reserva de Marbella
Prix demandé

€ 359 000

Prix au m²
€ 3 095 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 095 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 359 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 590
Total taxes et frais€ 34 510
Coût total d'achat€ 393 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 359 000
Apport personnel20% (€ 71 800)
%
ans
Montant du prêt€ 287 200
Mensualité€ 1 437,79
Revenu mensuel requis€ 4 792,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24922·EUR 359 000€ 3 095/m²