EDENOVO

Appartement à Reserva de Marbella

Appartement à Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-12962
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier recherché de Reserva de Marbella, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. La propriété se distingue par ses hauts plafonds et son état de conservation impeccable. Depuis l'intérieur, la vue s'étend sur les jardins luxuriants de la résidence jusqu'à la mer Méditerranée.

L'espace de vie de 111 m² comprend un grand salon-salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée. Le véritable atout de ce bien est son extérieur privatif : une terrasse de 30 m² prolongée par un jardin de 60 m² avec sa propre piscine. Les deux chambres sont spacieuses, avec des placards intégrés, la chambre principale disposant d'une salle de bain attenante.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage central. Une place de parking spacieuse et un débarras sont inclus, situés au même niveau que le logement pour une accessibilité optimale. La résidence offre des jardins communautaires magnifiquement entretenus et plusieurs piscines collectives dans un environnement sécurisé.

À quelques minutes des dunes d'Artola et du port de plaisance de Cabopino, cet appartement est idéalement placé pour profiter de l'art de vivre andalou. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours renommés, tandis que les familles trouveront toutes les commodités nécessaires, écoles et commerces, à courte distance en voiture.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:111 m²

Général

Type:Appartement
Région:Reserva de MarbellaQuartier/Ville:Reserva de Marbella
Prix demandé

€ 365 000

Prix au m²
€ 3 288 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 288 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 650
Total taxes et frais€ 35 050
Coût total d'achat€ 400 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 365 000
Apport personnel20% (€ 73 000)
%
ans
Montant du prêt€ 292 000
Mensualité€ 1 461,82
Revenu mensuel requis€ 4 872,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12962·EUR 365 000€ 3 288/m²