EDENOVO

Appartement à Reserva de Marbella

Appartement à Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24225
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Reserva de Marbella, cet appartement en étage intermédiaire au sein de la résidence Eden Hill offre un cadre de vie idyllique. Alliant confort moderne et charme méditerranéen, cette propriété est parfaite pour savourer la douceur de vivre de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 85 m² a bénéficié d'une rénovation partielle, incluant l'installation d'une cheminée élégante dans le salon pour les soirées d'hiver. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain contemporaine avec une grande douche à l'italienne. Le bien est vendu entièrement meublé, avec des équipements audiovisuels dans chaque pièce.

La terrasse de 10 m² constitue un véritable salon extérieur avec une vue imprenable sur la mer. Les résidents ont accès à des jardins paysagers luxuriants et à une piscine communautaire récemment rénovée, incluant un bassin sécurisé pour les enfants.

La plage d'Artola se trouve à seulement 2 km, tandis que le charmant port de Cabopino est à 2,2 km. La proximité de l'aéroport de Málaga, situé à 42 km, facilite grandement les déplacements internationaux, faisant de cet appartement à Reserva de Marbella un investissement de choix ou une résidence secondaire de qualité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:85 m²

Général

Type:Appartement
Région:Reserva de MarbellaQuartier/Ville:Reserva de Marbella
Prix demandé

€ 265 000

Prix au m²
€ 3 118 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 118 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 265 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 650
Total taxes et frais€ 26 050
Coût total d'achat€ 291 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 265 000
Apport personnel20% (€ 53 000)
%
ans
Montant du prêt€ 212 000
Mensualité€ 1 061,32
Revenu mensuel requis€ 3 537,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24225·EUR 265 000€ 3 118/m²