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Appartement en étage à San Luis de Sabinillas

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 11
EDN-106419
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de San Luis de Sabinillas, cet appartement en étage intermédiaire offre une expérience de vie méditerranéenne authentique. Sa position en première ligne de plage permet de profiter pleinement du littoral de la Costa del Sol. L'orientation est garantit une luminosité naturelle exceptionnelle dès l'aube, mettant en valeur la vue imprenable sur les eaux azurées et le port de plaisance voisin.

D'une superficie de 70 m², l'espace intérieur est optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Il se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un séjour spacieux communiquant avec une cuisine dînatoire. Le balcon de 8 m² constitue un véritable salon extérieur où l'on peut contempler le va-et-vient des bateaux. Bien que situé au premier étage sans ascenseur, l'accès reste aisé et rapide.

La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Supermarchés, parcs pour enfants et parkings publics se trouvent à quelques pas seulement. Les amateurs de sport apprécieront la proximité de parcours de golf renommés et les nombreuses activités nautiques proposées dans le secteur, entre Estepona et Sotogrande.

Cet appartement représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. La demande est constante dans cette zone dynamique qui allie charme traditionnel et infrastructures modernes. C’est un choix de vie privilégié pour ceux qui souhaitent concilier détente au bord de l'eau et commodité au quotidien.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:70 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 192 000

Prix au m²
€ 2 743 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 743 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en étage, San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 306 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 988 – 3 617 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 192 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 360
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 920
Total taxes et frais€ 19 480
Coût total d'achat€ 211 480

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 192 000
Apport personnel20% (€ 38 400)
%
ans
Montant du prêt€ 153 600
Mensualité€ 768,96
Revenu mensuel requis€ 2 563,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-106419·EUR 192 000€ 2 743/m²