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Appartement en étage à San Luis de Sabinillas

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 28
EDN-142956
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Une crédence en mosaïque turquoise distinctive définit la cuisine semi-ouverte de cet appartement de San Luis de Sabinillas, créant un point focal dynamique qui se connecte au salon via un bar de petit-déjeuner fonctionnel. Cette propriété de 102 m² est conçue pour maximiser la lumière naturelle, avec des portes vitrées qui relient le séjour intérieur à une terrasse couverte privée offrant des vues sur le quartier et la mer.

La configuration intérieure est soigneusement divisée pour assurer l'intimité et la fluidité. L'espace de vie ouvert s'étend vers l'extérieur sur la terrasse, offrant un espace suffisant pour les repas en plein air. Les deux chambres doubles disposent de placards intégrés et de ventilateurs de plafond, assurant le confort pendant les mois d'été. Le logement comprend deux salles de bains, dont une salle de douche moderne avec une paroi en verre, complétant l'atmosphère lumineuse et aérée de la résidence.

Le confort technique est assuré par la climatisation dans les zones de vie principales et l'accès par ascenseur dans le bâtiment. Les résidents de ce complexe sécurisé bénéficient d'une piscine communautaire entourée de zones de détente avec des parasols en chaume. La propriété est proposée entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager sur la Costa del Sol.

Situé dans un emplacement privilégié en bord de mer à San Luis de Sabinillas, l'appartement est à quelques pas de la promenade et des plages de sable. Le quartier environnant offre une infrastructure riche comprenant des restaurants, des boutiques et des services essentiels. Cette urbanisation de bord de mer combine la tranquillité d'une communauté fermée avec l'accessibilité immédiate des golfs et du port de plaisance local.

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Surfaces

Surface:102 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Sud-est

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 2 931 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 931 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en étage, San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 306 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 988 – 3 617 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142956·EUR 299 000€ 2 931/m²