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Appartement en rez-de-chaussée à San Luis de Sabinillas

Appartement en rez-de-chaussée à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 22
EDN-14484
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à San Luis de Sabinillas offre un cadre de vie privilégié en front de mer. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, ce bien bénéficie d'un accès direct à la plage et à la marina, idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen.

D'une superficie de 96 m², l'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse privée de 15 m². La cuisine est entièrement équipée et les finitions, notamment les sols en marbre, apportent une touche d'élégance à l'ensemble. La distribution des pièces optimise l'espace et la lumière naturelle.

Les résidents profitent d'installations haut de gamme incluant plusieurs piscines, un court de tennis et des jardins luxuriants. Un parking souterrain et un ascenseur complètent les prestations de ce bien. La sécurité et le confort sont au cœur de cette urbanisation de standing, parfaitement entretenue.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, l'emplacement est stratégique. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité rare sur la Costa del Sol, alliant charme côtier et commodités urbaines.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 250 000

Prix au m²
€ 2 604 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 604 / m²
Base de comparaison
39 · San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 322 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 985 – 3 838 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 500
Total taxes et frais€ 24 700
Coût total d'achat€ 274 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 250 000
Apport personnel20% (€ 50 000)
%
ans
Montant du prêt€ 200 000
Mensualité€ 1 001,25
Revenu mensuel requis€ 3 337,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14484·EUR 250 000€ 2 604/m²