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Appartement en étage à San Luis de Sabinillas

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 13
EDN-24087
À vendre
En vente depuis 6 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de San Luis de Sabinillas, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 200 mètres de la plage. C’est l’adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la mer tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied.

D'une superficie de 85 m², l'espace de vie a été conçu pour favoriser la convivialité. La cuisine américaine s'ouvre sur un salon lumineux, créant un volume harmonieux qui se prolonge vers un balcon privé. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains entièrement carrelées, offrant tout le confort moderne nécessaire.

La résidence, parfaitement entretenue, propose une belle piscine communautaire, véritable atout pour se détendre sous le soleil de l'Andalousie. La qualité des finitions et l'agencement intelligent font de ce bien une opportunité rare sur le marché local.

Vivre en deuxième ligne de plage permet de bénéficier d'un environnement dynamique avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité immédiate. Les infrastructures locales, incluant écoles et transports, ainsi que la proximité des golfs de la région, renforcent l'attractivité de cet appartement pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:85 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 264 900

Prix d'origine
€ 290 000
Prix au m²
€ 3 116 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 116 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en étage, San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 306 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 988 – 3 617 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 264 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 192
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 649
Total taxes et frais€ 26 041
Coût total d'achat€ 290 941

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 264 900
Apport personnel20% (€ 52 980)
%
ans
Montant du prêt€ 211 920
Mensualité€ 1 060,92
Revenu mensuel requis€ 3 536,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24087·EUR 264 900€ 3 116/m²