EDENOVO

Appartement à San Luis de Sabinillas

Appartement à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 1
EDN-16730
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
157 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée, situé à San Luis de Sabinillas, représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Idéalement placé en première ligne de plage au sein d'une résidence sécurisée, il offre un accès direct au sable fin et à la promenade maritime. C'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne et art de vivre méditerranéen.

D'une superficie de 157 m², l'appartement dispose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 65 m² prolongée par un jardin privé de 60 m², offrant un cadre verdoyant et intime pour vos moments de détente. La propriété a été récemment rénovée avec des sols en stratifié de qualité et dispose de la climatisation réversible.

L'urbanisation propose des prestations haut de gamme : piscines communautaires, courts de tennis et de padel, le tout entouré de jardins parfaitement entretenus. Un parking souterrain et un cellier complètent ce bien. La sécurité est assurée 24h/24, offrant une tranquillité d'esprit absolue aux résidents.

À quelques pas seulement, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants gastronomiques, écoles et transports. Le port de la Duquesa et plusieurs parcours de golf de renommée internationale sont à proximité immédiate. Ce bien est une invitation à la douceur de vivre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier choix.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:157 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 725 000

Prix au m²
€ 4 618 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 618 / m²
Base de comparaison
39 · San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 322 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 985 – 3 838 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 725 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 250
Total taxes et frais€ 71 550
Coût total d'achat€ 796 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 725 000
Apport personnel20% (€ 145 000)
%
ans
Montant du prêt€ 580 000
Mensualité€ 2 903,62
Revenu mensuel requis€ 9 678,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16730·EUR 725 000€ 4 618/m²