EDENOVO

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 15
EDN-59546
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
64 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de San Luis de Sabinillas, cet appartement de deux chambres offre une expérience de vie méditerranéenne authentique et raffinée. À quelques pas seulement des plages de sable fin et de la promenade maritime animée de Manilva, cette propriété est une perle rare pour ceux qui recherchent la proximité de la mer sans sacrifier le confort urbain. L'ambiance y est à la fois paisible et dynamique, typique de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 64 m² a été conçu pour maximiser la lumière naturelle. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue latérale sur la mer, idéale pour profiter des douces soirées andalouses. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne, le tout agencé avec une fluidité qui facilite la vie quotidienne.

Parmi les prestations de qualité, on retrouve la climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Situé en étage moyen, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée qui garantit à la fois sécurité et luminosité. Sa localisation en bord de plage (beachside) en fait un bien hautement recherché sur le marché de la location saisonnière.

Toutes les commodités essentielles, telles que les supermarchés, les pharmacies et les écoles, sont accessibles à pied. Le prestigieux port de la Duquesa, ses restaurants gastronomiques et ses parcours de golf renommés ne sont qu'à quelques minutes en voiture. À seulement 15 minutes d'Estepona et à proximité des aéroports de Malaga et Gibraltar, cet appartement avec vue mer représente une opportunité d'investissement stratégique et un cadre de vie idyllique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:64 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Piscine
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 255 000

Prix au m²
€ 3 984 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 984 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en étage, San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 306 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 988 – 3 617 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 255 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 550
Total taxes et frais€ 25 150
Coût total d'achat€ 280 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 255 000
Apport personnel20% (€ 51 000)
%
ans
Montant du prêt€ 204 000
Mensualité€ 1 021,27
Revenu mensuel requis€ 3 404,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-59546·EUR 255 000€ 3 984/m²