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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-106318
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen, entièrement rénové, est situé dans la communauté prisée de Campos de Guadalmina, à San Pedro de Alcántara. Offrant un cadre de vie raffiné, cette propriété se distingue par sa luminosité et ses vues apaisantes sur les parcours de golf environnants, au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger avec une cuisine ouverte ultra-moderne, créant une atmosphère conviviale. La pièce s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec vue sur le golf, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un accès direct à l'extérieur, tandis que les deux chambres sont pourvues de placards intégrés.

La résidence sécurisée 24h/24 propose des prestations de haut standing : plusieurs piscines, des jardins parfaitement entretenus et une aire de jeux pour enfants. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible et d'une place de parking privée. La présence d'un ascenseur et le calme de la copropriété garantissent un confort absolu au quotidien.

Idéalement situé à San Pedro de Alcántara, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des plages. Entre mer et golf, cette adresse prestigieuse constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire élégante ou un investissement locatif pérenne.

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Surfaces

Surface:106 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 4 953 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 953 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-106318·EUR 525 000€ 4 953/m²