EDENOVO

Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-119372
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Le point fort de cette propriété réside dans une décision majeure de la copropriété : le remplacement intégral de la plomberie de l'immeuble a déjà été voté et financé. Cette amélioration structurelle garantit une tranquillité d'esprit totale et valorise durablement cet appartement récemment rénové.

D'une superficie de 70 m², cet appartement au premier étage propose une distribution fluide comprenant deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un salon lumineux. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour la praticité. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ deux ans, offrant des prestations actuelles.

Le bien est vendu entièrement meublé et dispose de la climatisation dans le salon ainsi que dans la chambre principale. Une terrasse privée de 7 m² complète l'espace de vie, offrant un coin extérieur essentiel pour profiter du climat méditerranéen. Notez que le bâtiment, à taille humaine, ne dispose pas d'ascenseur.

Situé à San Pedro de Alcántara, l'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. Les commerces, restaurants et services de proximité sont accessibles en quelques minutes, plongeant les résidents au cœur de la vie locale dynamique de la Costa del Sol.

Cette propriété constitue une opportunité clé en main, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son excellent état d'entretien et sa situation géographique stratégique.

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Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 250 000

Prix au m²
€ 3 571 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 571 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 500
Total taxes et frais€ 24 700
Coût total d'achat€ 274 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 250 000
Apport personnel20% (€ 50 000)
%
ans
Montant du prêt€ 200 000
Mensualité€ 1 001,25
Revenu mensuel requis€ 3 337,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-119372·EUR 250 000€ 3 571/m²